Аренда недвижимости на Тенерифе

Многие считают, что отдыхать за границей это дорого, в особенности это касается all inclusive, то есть всё включено. Но не все знают, что самыми дорогими составляющими здесь являются перелёт и проживание. На одном из них можно значительно сэкономить во время поездки, и это жилье. И решить эту задачу можно арендовав жилье. Арендуя жилье на этом острове, следует знать, что нет какого-то бюджетного района, в каждом городе можно найти недорогое жилье и есть то, которое выйдет даже дороже отеля со всеми его услугами. Аренда недвижимости на Тенерифе - одно из направлений деятельности нашей компании.

Для начала стоит отметить, что при аренде жилья Вам на выбор предоставляются три вида недвижимости, это: апартаменты, виллы и таунхаусы.

Аренда апартаментов на Тенерифе

Именно этот вид является наиболее распространенным. Цена чаще всего обусловлена следующими факторами: площадь апартаментов, близость к пляжу и инфраструктурой города.

Аренда таунхаусов на Тенерифе

Проанализировав тенденцию последних нескольких лет, можно заметить, что рынок на аренду таунхаусов значительно растёт, это можно заметить по оживлённому строительству жилья в этом формате. Этот спрос сопровождается их преимуществом. Оно заключается в том, что они расположены в жилых комплексах, где есть общие бассейны, которыми можно воспользоваться в любое время, а также охраняемая территория.

Аренда виллы на Тенерифе

Так как на Тенерифе присутствует дефицит земли, то и предложения вилл не так велико. Сложнее всего найти их в близости океана, иногда даже невозможно, из-за постоянного спроса все виллы бывают переполнены, особенно в самое комфортное время для отдыха, в особенности это касается южной части острова. Из-за чего цена на такой тип недвижимости существенная. Расположение таких вилл различное: от домов, расположенных на территориях жилых комплексов до отдельно стоящих строений.

Большую роль играет территориальная составляющая, но это не касается цены. Тенерифе – особенный остров, здесь более 20 климатических зон, разношёрстная природа и ландшафт. Из-за такого расположения острова сезоны года сдвинуты на один месяц вперёд. Вот как это выглядит: Зима - январь, февраль, март; весна- апрель, май, июнь; лето: июль, август, сентябрь; осень-октябрь, ноябрь, декабрь. Самый холодный месяц на Канарах – март.

Аренда недвижимости на Тенерифе. Цена.

Цена жилья зависит напрямую от того, у кого вы собираетесь брать в аренду. Местные жители. Самые лучшие предложения у местных жителей - канарцев и испанцев. Двуспальные апартаменты можно снять за 35 евро! Этот вид аренды недвижимости рекомендуют многие туристы, но выбирать вам.

Сайты бронирования (русские владельцы). На сайтах бронирования у частников цена аренды складывается из трех составляющих:

Средние по цене и довольно бюджетные варианты можно найти у русских владельцев. Например, цена в сутки 45 евро за апартаменты с одной спальней.

Сайты бронирования (британские владельцы). Затрагивая частные лица на различных сайтах бронирования, то здесь лидируют еще и британцы, сравнивая цену, средняя цена в сутки 60 фунтов за студию, можно понять, что их цены практически на одном уровне с риелторами. Делают они так из-за высокого уровня жизни и зарплат, которые для канарцев редкий случай. То есть цены они выстраивают исходя из собственного представления нормальности, а, не равняясь на Испанию.

Агенты по краткосрочной или долгосрочной аренде. Самая дорогая цена именно у них, а точнее, средняя цена 400 евро в неделю за односпальные апартаменты или студию. При таком способе съема жилья вы оплачиваете не только за проживание, но и к конечной цене хозяина добавляется ещё и комиссия посредника. Также помимо этого вы должны разбираться со всеми бумагами, в том числе со счетами за электричество, воду и депозитами практически в стоимость всей аренды и т.д. А самым большим нюансом сотрудничества с агентами является понедельная оплата. Это значит, вы платите не за количество дней, а за количество недель. Даже если у вас неполная неделя, вы всё равно обязаны, её оплатить.

Плюсы проживания в апартаментах:

Цена. Цена за сутки значительно ниже, чем в отелях.

Кухня. Наличие кухни позволяет экономить на еде, а также не переживать насчёт её качества (многие скептически относятся к блюдам, приготовленным в чужой стране). На острове много супермаркетов, в которых продается обычная еда, к которой мы привыкли дома. Также вы можете экспериментировать с местной едой, добавляя ее к привычным блюдам. Есть продукты, которые стоят дешевле, например, морепродукты, и это значит, вы можете чаще готовить здесь то, что не могли бы позволить готовить так часто дома.

Если вы решите пожить в апартаментах от собственника, то сможете почувствовать, как живут настоящие канарцы, их традиции и устои. Также вы можете познакомиться с кем-то из местных жителей и замечательно провести с ними время.

Если у вас большая семья, можно арендовать апартаменты с несколькими спальнями. Вы будете жить все вместе, но при этом у взрослых и у детей будет свое личное пространство. Это обойдется вам не так дорого, но в отеле бы такая роскошь вам вышла в достаточно большую сумму.

Теперь перейдем к минусам:

Самостоятельность в организации отдыха. Если в отеле все готово и не нужно заботиться о завтраке, ужине и обеде, о том, как доехать до какого-либо места, ведь там есть ресепшен, где вам всегда помогут и расскажут, как лучше сделать, то при аренде недвижимости вам придется самому решать бытовые вопросы и правильно организовывать свой день, чтобы осталось время на уборку и готовку.

Аренда недвижимости на Теренифе пользуется большим спросом. Действительно, как здорово, когда можно отдохнуть на прекрасном острове с приятным и теплым климатом, а также посетить много достопримечательностей (даже взобраться на вулкан), загорать на песчаном пляже, купаться в Атлантическом океане и природных бассейнах и все это, не заплатив кучу денег. Поэтому взвесьте все за и против, в вопросе стоит ли арендовать жилье или жить в отеле, и наслаждайтесь отдыхом!